El sol calentará alquiler de casas de playa en la temporada 2024

Asia, San Bartolo y Punta Hermosa son las zonas preferidas para pasar Año Nuevo y este verano.

Fecha Actualización

12/11/2023 - 07:20

“En el mar la vida es más sabrosa…” y, como se acerca el verano, varios ya se preparan para disfrutar de esos momentos frente al océano, de la brisa sobre su piel y del sol calentando la arena. Con un bloqueador contra la recesión y los apagones, más personas buscarán alquilar inmuebles en estas zonas para la temporada 2024.

El director de Consultoría & Investigación de RE Propiedades, Sandro Vidal, estimó que la demanda por los inmuebles ubicados en los alrededores de las playas crecerá este año en aproximadamente 20%, mientras que la oferta se incrementará en 15%.

“Las personas ya están buscando estas casas para las fiestas de fin de año y para el verano. Este es un mercado que ha ido evolucionando desde la pandemia”, aseguró.

¿Cuánto están dispuestas a pagar las personas por el alquiler? En la temporada 2023, el precio promedio por semana era US$1,500, mensual US$4,500 y por la temporada completa se desembolsaba US$17,000. Sin embargo, Vidal indicó que los precios variarían para la campaña 2024.

“No creo que la recesión impacte en el alquiler de estas casas. Saliendo de la pandemia, los sectores que más rápido se han recuperado son el de entretenimiento y gastronomía. Ahora la gente está invirtiendo más en esparcimiento y eso lo vemos en las demandas con los conciertos, y en la asistencia a restaurantes”, agregó.

Para la presidenta del sector Bienes Raíces del Gremio de Servicios de la Cámara de Comercio de Lima (CCL), Lucy Meir y Terán, las personas ya no rentan por una temporada completa, sino por semanas o por un mes.

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Una de las cosas que llaman su atención es que desde septiembre ya comienzan a comprometerse los inmuebles para el verano y la fiesta por fin de año.

“Las casas que normalmente se están usando son las que se ubican en un terreno de 200 metros cuadrados, con servicios, tiendas cerca, cuatro dormitorios con camarotes”, resaltó.

LOS PREFERIDOS

Para elegir el lugar donde cantar “faltan cinco para las 12", en Año Nuevo, o pasar los días de verano, hay muchas playas en el sur de Lima que son las favoritas, dentro de las cuales se encuentran las de Asia, aseguró Sandro Vidal.

“En Asia están los condominios y esa mayor oferta genera que haya más personas en esos lugares”, aseguró. Además, en esta zona también atraen el boulevard y las tiendas.

Otras playas preferidas, según Lucy Meir y Terán, son Punta Hermosa y San Bartolo. Esta última principalmente porque “se está volviendo un balneario que ofrece seguridad y accesibilidad”.

“Pulpos tiene demanda, pero es más pequeño. Además, los desarrolladores también están mirando el norte chico para agrandar la oferta en esa zona y seguramente la preferencia también crecerá en los próximos años, como sucedió en el sur”, añadió.

TENGA EN CUENTA

Una de las características para establecer el costo del alquiler de playa, precisó Sandro Vidal, es la ubicación del inmueble; es decir, si está más cerca de la playa, tendrá un valor mayor.

Precisó que es cada vez más frecuente el uso de estas casas para todo el año y no solo por el verano. Además, precisó que una de las cosas que se buscan es que tengan cobertura de Internet.

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