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Precios de viviendas seguirán estables
Crece la demanda por propiedades de 38 metros cuadrados en Chorrillos, Breña y Pueblo Libre.
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Los precios de las viviendas se mantendrán estables en los próximos dos años para aquellas propiedades valorizadas en S/.110 mil, aseguró el gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg.
El incremento va a ser muy lento porque no se espera un alza en los costos de los materiales de construcción ni en el cemento o el acero.
"Se aprecia que existe un margen importante para sincerar los precios de las viviendas", consideró el funcionario.
Explicó que las unidades orientadas al nivel socioeconómico C se encarecieron 4% si se comparan las cifras registradas en el tercer trimestre de 2011 con las de 2012.
Sin embargo, el valor promedio de las propiedades para los niveles A, AB y B subió 41% en el mismo periodo.
Freiberg manifestó que en la actualidad se registra un crecimiento de la demanda por parte de compradores jóvenes. Ellos buscan viviendas de 38 metros cuadrados valorizadas en S/.80 mil y ubicadas en los distritos de Chorrillos, Breña y Pueblo Libre.
BURBUJAEn tanto, el gerente de Mivivienda descartó una burbuja inmobiliaria para los próximos años, aunque reconoció que el acceso al crédito hipotecario es restringido y las tasas de interés se mantendrán estables en el largo plazo.
DATO
- CarteraEn 60% aumentarán los créditos de Mivivienda por año para cubrir la meta de 500 mil viviendas en 2016.
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